Ex Fornaci Picci - Programma innovativo per la qualità dell'abitare

L'Intervento di riqualificazione dell'area industriale delle "ex Fornaci di Laterizi Picci" si inquadra nell'ambito del Programma Innovativo per la Qualità dell'Abitare (PINQuA), a guida del MIMS, cosi come integrato con i fondi del PNRR destinati alla Missione 5 - Inclusione e Coesione; Componente 2 - Infrastrutture Sociali, Famiglie, Comunità e Terzo Settore; Ambito di Intervento/Misura 2 - Rigenerazione Urbana e housing sociale; Intervento 2.3 (M5C2I2.3).

L’intervento di rigenerazione intende muoversi su due direttrici parallele e sinergiche con il duplice obiettivo di incrementare il patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica, fornire risposte immediate al fabbisogno abitativo e creare un hub ibrido di servizi per la coesione sociale, l’inclusione e la promozione culturale:

Direttrice 1: Insediamento di un HUB IBRIDO DI SERVIZI ALLA COMUNITÀ, dedicato alla socializzazione, all’associazionismo, ai servizi culturali ed educativi a varie fasce d’età e al mondo produttivo;

Direttrice 2: Insediamento di un COMPARTO HOUSING, in partnership con operatori privati, con la vocazione di incrementare la dotazione di Edilizia Residenziale Sociale nel Comune a servizio di varie categorie di cittadini (65 alloggi destinati ad altrettanti nuclei familiari in condizioni di disagio abitativo).

L'idea progettuale, approvata con Delibera di Giunta Comunale n. 54 del 12.03.2021 (qui il Documento Preliminare di Progettazione), prevede la riqualificazione e rifunzionalizzazione degli edifici esistenti che si traduce in circa 55 mila mq di superficie calpestabile, ripartiti tra funzioni pubbliche e private. L’investimento complessivamente previsto è pari a circa 29,3 mln di euro IVA inclusa. Sulla base della governance ipotizzata, il contributo pubblico sarà destinato alle opere a vocazione pubblica, mentre l’investimento privato è destinato alla realizzazione delle residenze e di parte dei servizi (commerciale di vicinato, direzionale). la documentazione relativa al "Documento Preliminare di Progettazione" è reperibile presso la sezione "Documenti pubblicati" della pagina.

 PROCEDURE DI AFFIDAMENTO DEI SERVIZI E DEI LAVORI

Nella giornata del 11 aprile 2022, Invitalia, quale Centrale di Committenza, ai sensi del Codice dei Contratti Pubblici e delle applicabili norme di settore, ha pubblicato le seguenti procedure gara, per l’aggiudicazione di accordi quadro multilaterali, finalizzati all’affidamento di lavori e servizi tecnici necessari alla realizzazione di interventi compresi nel PINQuA (le Procedure relative all'intervento di riqualificazione delle ex Fornaci Picci sono inquadrate nel Lotto Geografico n. 8):

AQ2 Servizi Tecnici                          https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportunityId=7383

AQ2Servizi Di Verifica                    https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportunityId=7384

AQ2 Lavori E Appalto Integrato  https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportunityId=7385

AQ2 Servizi Di Collaudo                 https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportunityId=7386

I documenti di gara sono inoltre accessibili al pubblico sulla Piattaforma Telematica di e-procurement Invitalia InGate

• Insediamento di un HUB IBRIDO DI SERVIZI ALLA COMUNITÀ, dedicato alla socializzazione, all’associazionismo, ai servizi culturali ed educativi a varie fasce d’età e al mondo produttivo;
• Insediamento di un COMPARTO HOUSING, in partnership con operatori privati, con la vocazione di incrementare la dotazione di Edilizia Residenziale Sociale nel Comune a servizio di varie categorie di cittadini (65 alloggi destinati ad altrettanti nuclei familiari in condizioni di disagio abitativo).